Comprador

Siempre que no tengas exclusividad con tu corredor, puedes aplicar y conseguir a un comprador por medio de nuestra vitrina sin problemas, en ese caso, si el comprador decide avanzar con tu inmueble, el resto del proceso de compraventa deberás hacerlo con nosotros.

Lo primero que te sugerimos es que valides la vigencia de la exclusividad, normalmente se da por cierto tiempo. Si en efecto está vigente, puedes decirle a tu corredor que nos acompañe a la visita y hacemos un canje, es decir, si el negocio avanza, tú le pagas a tu corredor lo que hayan pactado, y el comprador nos paga a nosotros.

Si no aparece tu comuna dentro de las opciones, significa que no tenemos ningún comprador registrado que busque un inmueble en ese sector. Te recomendamos revisar regularmente nuestra vitrina ya que en el momento en que alguien con preferencias en tu comuna se registre, automáticamente se habilita en nuestro sistema.

No, sabemos que es difícil que una propiedad se ajuste 100% al ideal del cliente, por eso si tu inmueble cumple con la mayoría de los requerimientos haz clic en el botón de “Mi propiedad se ajusta”. Recuerda que luego le mandaremos fotos de tu inmueble al comprador y éste decidirá si tiene potencial para ir a visitarlo o no.

Si, básicamente por dos razones. La primera es que si no eres el dueño, no tienes la facultad para vender, por ende, no tendría sentido ir a ver un inmueble que no estamos seguros si se puede vender o no. Y la segunda es por seguridad. Recuerda que hasta ahora no te conocemos, y no queremos que este sea un medio para que personas mal intencionadas nos citen en un punto determinado de la ciudad y seamos víctimas de algún robo o mal rato. Es por ello que, luego de enviar el formulario pediremos una foto de tu carnet de identidad para revisar que en efecto seas el dueño de la propiedad, y minimicemos el riesgo de cualquier inconveniente.

Si, claro. Cuando te llamemos sólo indícanos que actúas en representación del dueño, en ese caso te pediremos foto de tu carnet y copia digital del poder.

Si, pero lo más importante en este caso es entender que para que una propiedad que tiene varios dueños se pueda vender, TODOS deben estar de acuerdo con la venta. Si hay aunque sea una persona que no está de acuerdo, no podemos agendar la visita. Lo otro que hay que tomar en consideración es que la posesión efectiva ya haya sido efectuada.

Por su puesto, toda nuestra cartera está abierta a canje por lo que estaremos felices de aportar un comprador para avanzar en el cierre de negocios.

En nuestra vitrina encontrarás 3 modalidad de pago con las que compran nuestro clientes, la primera al contado, la segunda con crédito aprobado y la tercera con crédito en evaluación. La única que no brinda 100% de seguridad es la tercera, porque ese comprador aún está a la espera de que el banco le diga si le aprueba el monto solicitado o no. Sin embargo, quisimos especificar en qué estado está el comprador para que tu decidas si quieres coordinar una visita o no. Si sólo quieres hacer “match” con compradores al contado o con crédito aprobado, estás en tu derecho de hacerlo.