Growner Propiedades

Santiago a tu medida: Las 3 comunas favoritas para comprar y vivir.

Si estás buscando un lugar para vivir en Santiago, probablemente ya te has dado cuenta de que la ciudad tiene muchas opciones para elegir. Con tantas comunas y barrios diferentes, puede ser difícil saber cuál es la mejor opción para ti. En este artículo, te presentamos las 3 comunas de Santiago favoritas para vivir, por qué son las preferidas y en cuánto dinero tendrías que tener para convertirte en uno de sus felices vecinos.

PROVIDENCIA

Providencia es una de las comunas más populares ya que se encuentra en el corazón de Santiago, lo que la convierte en una de las más accesibles y conectadas de la ciudad, pero tal vez su mayor atractivo es su vida de barrio.

La comuna es conocida por tener una fuerte identidad comunitaria con una gran cantidad de eventos y actividades organizadas por los vecinos y comerciantes locales.

Por ejemplo, cada fin de semana se lleva a cabo la «Feria de la Bicicleta», en la que se venden bicicletas usadas y se ofrecen reparaciones gratuitas a los ciclistas. También hay ferias de alimentos y artesanías, conciertos al aire libre y eventos deportivos en los parques y plazas de la comuna.

Además, Providencia cuenta con una gran cantidad de pequeños negocios locales, desde tiendas de ropa hasta cafeterías y restaurantes, que ofrecen una amplia variedad de productos y servicios. Los comerciantes locales son muy activos y suelen organizar actividades y eventos para atraer a la comunidad, como degustaciones de vino y comida, concursos y ofertas especiales.

Otro aspecto destacado de la vida de barrio en Providencia es la existencia de numerosos espacios públicos, como plazas y parques, que son utilizados por la comunidad para diversas actividades y eventos.

La vida en Providencia es muy familiar y eso es en parte por el reconocimiento que ha logrado obtener en la calidad de sus colegios y universidades, lo que la hace ideal para las familias con hijos en edad escolar.

Esta comuna cuenta con una amplia oferta de inmuebles, desde modernos edificios hasta casas y departamentos antiguos, lo que significa que hay algo para todos los gustos y presupuestos.

En cuanto a los precios, un departamento amplio por ejemplo de 2 dormitorios en Providencia podría costar alrededor de 200.000.000 CLP. Sin embargo, los precios pueden variar ampliamente según la ubicación exacta, la antigüedad del edificio y otros factores.

LAS CONDES

Otra comuna muy popular en Santiago es Las Condes. Esta comuna es conocida por ser una de las más seguras y con mayor calidad de vida de la ciudad, con excelentes opciones de compras, restaurantes y espacios públicos. También cuenta con una gran cantidad de parques y áreas verdes, lo que la hace ideal para las personas que buscan un estilo de vida más tranquilo.

La comida es otra de sus ventajas. La comuna es conocida por su excelente oferta gastronómica, con una gran variedad de restaurantes y bares que ofrecen platos de cocina nacional e internacional. Además, cuenta con una gran cantidad de mercados y ferias, donde se pueden encontrar productos frescos y de calidad.

Cabe mencionar que Las Condes tiene mucho movimiento empresarial por lo que varios de sus habitantes deciden vivir en la comuna para tener un fácil acceso a sus lugares de trabajo. Es muy común ver en las mañanas a personas muy bien vestidas camino a sus empleos en scooters o bicicletas, e incluso caminando.

En cuanto a la oferta educativa, Las Condes cuenta con colegios y universidades de prestigio, tanto públicos como privados. Además, la comuna tiene una gran cantidad de instituciones culturales y deportivas, que ofrecen diversas actividades y programas para niños y adultos.

Si hablamos de precios, haciendo la comparativa con el ejemplo anterior, un departamento de 2 dormitorios en Las Condes podría costar alrededor de 220.000.000 CLP, los departamentos más antiguos tienden a ser más grandes y los modernos reducen el tamaño significativamente, pero sus habitantes pagan el precio por disfrutar de las amenidades, beneficios y prestigio que implica tener un espacio en la comuna.

ÑUÑOA

Ñuñoa es una comuna en crecimiento que se ha convertido en una opción popular para aquellos que buscan una opción más económica que Providencia o Las Condes, pero que aún así quieren tener acceso a todas las comodidades de una gran ciudad.

Una de las características más icónicas de la comuna es su amplia oferta cultural, con teatros, salas de cine y numerosos centros culturales. El Teatro Municipal de Ñuñoa es uno de los más reconocidos de la ciudad y ofrece una variedad de obras teatrales y espectáculos musicales.

Otro sello distintivo de la comuna son las ciclovías, que no sólo fomentan el uso de la bicicleta como medio de transporte, sino que facilitan la conexión con otras comunas, aumentan la seguridad, promueven el turismo y reducen la contaminación; toda una maravilla para los ñuñoínos.

Si te preocupa encajar te adelantamos que el rango etario de los habitantes de Ñuñoa es bastante variado, ya que cuenta con una amplia diversidad de población. Según el Censo de Población y Vivienda de Chile realizado en 2017, el 24,5% de la población de Ñuñoa tenía entre 0 y 19 años, el 53,1% entre 20 y 59 años, y el 22,4% tenía 60 años o más. Eso quiere decir que independientemente de que edad tengas seguro te identificarás con un grupo importante de tus vecinos.

Finalmente y para que te hagas una idea en precios, un departamento de 2 dormitorios en Ñuñoa podría costar alrededor de 180.000.000 CLP. Siempre hay opciones más caras y tal vez encuentres algunas ligeramente por debajo del monto de referencia, pero la mayoría se mueve cerca de ese valor.

En conclusión, si estás buscando una comuna para vivir en Santiago, te recomendamos hacer una investigación exhaustiva y comparar diferentes opciones antes de tomar una decisión. Te aconsejamos que priorices aquellos sectores que hacen clic contigo, con tu personalidad  y con tu manera de vivir. Pese a que estas son algunas de las opciones más populares y recomendadas, la oferta inmobiliaria en Santiago es muy amplia y variada, definitivamente hay un espacio para ti en esta maravillosa ciudad. Ya sea que busques un lugar de moda y moderno como Providencia o una opción más tranquila y asequible como Ñuñoa, hay algo para todos los gustos y presupuestos.