Queremos ayudarte a hacer realidad tu sueño de tener una propiedad propia.
Sabemos que la búsqueda de financiamiento puede ser abrumadora, por eso te ofrecemos nuestro servicio «Evalúate con un Hipotecario».
Gracias a nuestras alianzas con diferentes bancos, podemos brindarte una evaluación y asesoría especializada para obtener el crédito que necesitas de una manera más rápida y eficiente. Además, nuestro equipo de expertos te guiará en todo momento para que puedas tomar la mejor decisión financiera y disfrutar de tu nuevo hogar sin preocupaciones.
A quién va dirigido
A personas que están buscando opciones de financiamiento para la compra de vivienda de uso personal o inversión.
¿Qué debo hacer?
Completa el formulario
Haz clic en el botón que está al final de esta página y responde a las preguntas que te pedimos en el formulario.
Mantente alerta
Los ejecutivos de cada banco con los que tenemos convenio, se comunicarán contigo por teléfono y/o email durante las próximas 72 hrs hábiles para pedirte la documentación que acredite tus rentas.
Anticípate
Haz una carpetica digital donde tengas a mano toda la documentación de acreditación de renta que te puedan pedir. Lo más común son: las últimas 6 liquidaciones de sueldo, certificado de últimas 12 cotizaciones de AFP, Informe de deudas CMF, Contrato de trabajo y/o constancia de antigüedad laboral, copia de tu carnet por ambos lados. Si eres independiente seguro te piden las últimas 2 declaraciones de renta del SII.
Envía la documentación y ¡Listo!
Sigue las instrucciones del ejecutivo para el envío de la documentación y revisarán tus antecedentes lo antes posible para darte una respuesta.
NOTA: Por políticas bancarias no tenemos autorización para enviar la
documentación por ti. De la misma manera la respuesta de tu evaluación
te la dará directamente el ejecutivo que te contactó.
¿Con cuales banco tienen convenio?
Actualmente con el Bci, Santander y Banco de Chile
¿Tengo que ser cliente de alguno de esos bancos para que me puedan evaluar?
No. No es un requisito, aunque si deciden contratar el crédito con alguno de ellos es muy probable que debas abrir una cuenta corriente con el banco a efectos de poder descontar los dividendos fácilmente.
¿Cuánto debo ganar para que me aprueben un crédito?
Cada banco tiene sus propias políticas comerciales, pero en líneas generales debes ganar un poco más de 3 veces el valor del dividendo. Recuerda que para saber en cuanto queda un dividendo puedes hacer una simulación en cualquier portal bancario. Por ejemplo, si el dividendo te da $320.000 el banco sólo te va a considerar (según las políticas de cada uno) si ganas por lo menos $1.100.000 – $1.200.000 en adelante.
¿Me afecta estar en DICOM?
Sí. Pero si la deuda es muy antigua y has tenido buen comportamiento de pago en los últimos años, es probable que el banco te pueda aprobar con ciertas condiciones. Hay que hacer el intento.
¿Puedo complementar renta?
Normalmente si, también depende de las políticas del banco. Llena el formulario e indica que quieres que te evalúen complementando renta con otra persona para que lo tengamos en consideración al hacer la solicitud.
Cumplo con la renta pero igual me dijeron que no ¿Qué pudo haber pasado?
Cada caso es muy particular, pero la experiencia nos dice que las personas que tienen la renta y no califican para el monto que solicitan normalmente lo hacen o por mal comportamiento de pago en los bancos donde tienen cuenta o por sobreendeudamiento. Si te atrasas en los pagos de tarjetas de crédito u otros créditos que tengas vigentes, o si tienes muchas tarjetas de distintos bancos (incluidas casas comerciales) pese a que tengas los cupos disponibles, el banco te considera una persona de riesgo. Si ya tienes varios créditos hipotecarios, también puede ser una causa para denegarte uno nuevo. Igual el ejecutivo te dará la razón del rechazo y podrías preguntarle qué específicamente puedes hacer para intentar en un par de meses más.