Ya tienes a la contraparte, pero no estás seguro de cómo realizar el traspaso legal de un inmueble No te preocupes, ¡estamos aquí para ayudarte!
Nuestro servicio es la solución perfecta para aquellos que ya tienen al comprador o al vendedor pero necesitan ayuda para llevar a cabo todo el proceso administrativo de traspaso de dominio de una propiedad.
Nos aseguramos de que todo se haga en conformidad con las leyes y regulaciones aplicables, y nos anticipamos a lo que podría pasar para minimizar sorpresas desagradables a lo largo del camino.
Nuestro objetivo es proporcionarte la tranquilidad de saber que tu traspaso se llevará a cabo sin problemas, mientras que tú puedes enfocarte en otras cosas importantes de tu vida.
A quién va dirigido
A cualquiera de las partes (comprador o vendedor) que tenga la contraparte lista.
Aspectos más relevantes del servicio
- Promesa de compraventa.
- Recopilación de antecedentes para estudio de títulos.
- Seguimiento de análisis de títulos.
- Subsanación de eventuales reparos.
- Revisión de escrituras.
- Acompañamiento en trámites notariales.
- Seguimiento en inscripción de la propiedad en el CBRS.
- Seguimiento en la liberación y cobro de vale vista.
Condiciones y observaciones
Todos los gastos asociados a la compraventa, como por ejemplo la recopilación de los antecedentes de la propiedad, tasaciones, gastos notariales, pago de honorarios a abogados por estudio de títulos, redacción de escritura de compraventa, impuestos municipales o de otra índole, gastos por servicios o cualquier otro que emane de la subsanación de reparos que surjan durante la operación, serán a cargo de las partes según se convenga en la promesa de compraventa.
Growner Propiedades no asume el costo de ninguna de estas gestiones a menos que se haya pactado explícitamente lo contrario por escrito de manera excepcional.
Precio del servicio
1% sobre el precio de venta final pactado. +IVA
¿Cuándo se paga y de qué forma?
El pago se efectúa mediante Vale Vista al momento la firma de la escritura definitiva de la propiedad.
Si el vendedor no dispone de los fondos en ese momento, autoriza al comprador a que pague el costo del servicio descontándolo del valor de venta pactado.
¿QUÉ VIENE AHORA?
¿El 1% es por cada parte (comprador y vendedor) o por la operación?
El 1% es por el total de la operación y la persona responsable de hacer dicho pago enteramente frente a Growner Propiedades es la que contrata el servicio. Eso no quiere decir que internamente las partes (comprador y vendedor) no se pongan de acuerdo para asumir 0,5% cada uno si así lo desean.
¿Me puede emitir una factura por el 0,5% a mí y otra por el 0,5% a la contraparte?
Si. No tenemos ningún inconveniente en emitir dos facturas o una sola por el total. Lo que les acomode más a las partes.